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按照一顷一百亩计算,这得有一千多亩了?
虞怜不看中下等田,只看良田,市价一亩上好良田大约八贯左右,官府收按照十三贯的标准收契税(要不怎么说官府黑),除去契税不谈,她买一百亩地就要花上五百六十两,这是七折后的价格,满打满算,她手上银子留下一点备用的、做生意的周转资金,最多只能买到三百亩,连四百多亩的上等良田都没办法全部吃下。
她将这些跟老太太等人说了,等着他们提意见。
老太太哪有什么意见,孙媳说啥就啥,孙媳样样好。华詹陈氏等人也是一贯对这种事全凭虞怜做主,但是当她得知虞怜的遗憾后,却出了主意,“既然旁的人买不得他家的地,那几户逼迫他的人也不愿意卖给他们,不如到时你就提出要替他家看管余下的其他地,等咱们这边有了银子,再慢慢买下来也未尝不可。”
“顶多再给些利钱便是,他既然急着走,怜儿你又给他出了主意,对他是有大恩,兴许会答应。”
虞怜仔细一想,眼睛发亮,笑着侧身过去抱住老太太的手臂撒娇,“还是祖母聪明!怜儿怎么没想到这一层!”
老太太笑得脸颊发颤,“要不怎么说祖母吃的盐比你的饭多?当年也是管着偌大的家业来的,遇上事了,不怕没钱,就怕不懂变通,办法总比困难多。”
虞怜笑道:“您说的极是!我和祖母强强联合,咱家一跃成了镇上最大的地主了!”
而且还是半空手套白狼!虞怜真感觉自己赚大了!
随后一家人将要买的三百亩良田规划好,等着第二天去找陈地主商议。
陈地主这一晚上却是睡不着了他想着白天虞怜说的话一时忧一时愁,脑子里纠结得睡不着。
就怕傻闺女还没等到自家去京城,就遭了暗算,被当成炮灰牺牲了。
又怕一个不慎连累到自家,到时候后悔都来不及。
然后又想到,真按虞怜所说,如果女儿争气点,按着她的办法来,是不是真的有飞上枝头变凤凰的一天?到时候别说妃位了,能当个贵嫔他都觉得是祖上烧高香了。
只要这么一想想就激动得发颤睡不着。
他夫人问他干啥呢?抖得床都在抖!
陈地主大笑一声,“咱们家碰上贵人了!”又一愁:“万一没像贵人说的那样,没得到皇上的宠爱,还落罪了皇后和贵妃咋办?”
他夫人说:“你若信人家就照着人家的话去做,若不信,左右那番话你也知道厉害,干脆咱们收拾包袱趁着没出事之前跑了,天大地大只要有银子哪里不能容身?”
陈地主:“……”夫人比他还狠。
但不管怎么说,这里是待不得了,要么跑路免得被闺女连累,要么搏一搏,地主变外戚。
左右地一定是要卖的,还得尽快卖!这个是非之地一般的老巢是不能待了!
所以翌日虞怜登门拜访的时候,陈地主两眼的黑眼圈,虞怜提出帮她代为看管剩余的土地也没多犹豫,只是为难道:“我倒是愿意,只是到了京城要置办宅院,还要给银子给闺女打点用……”意思是他急需用钱,若虞怜现在只能拿出三百亩地的现金,那明显是不够的。
虞怜想了想,说道:“眼下倒不急于买房,你们若是一去京城便大张旗鼓着急买房子,反倒是给人一种急于攀附天家的感觉,传到皇帝耳中不利。当下不若先租住一处宅院,一来低调,符合你们的身份,二来等日后兴许你女儿得了圣恩,皇帝自会赐下宅子,不必急于置办。”
“况且说不定皇帝知道你们连住的地方都没有,会更加怜爱陈才人的出身,有时候示弱于上位者反倒是最好的博胜砝码。”
陈地主听了对虞怜简直佩服得五体投地,乖乖,不愧是魏国公府的千金,这心眼子一箩筐,头头是道,怎么听都有道理,他这下也不着急了,不慌乱了,虞怜说了,他便答应下来。
只是明着说地他都不要了,全卖给华家,但华家得尽早付款,至多不超过半年得连本带息存到钱庄里,他自会去取。
虞怜应了下来,半年的期限说长不长,说短不短,但千两银子她是有信心筹到的,等朝堂再乱一些,皇帝真的顾不上别的时候,她再趁乱搞个肥皂之类的卖卖,到时也不惹眼了。
但是眼下还有个问题,这么多土地怎么过户?
作者有话说:
男主,你老婆要小小助攻一下你的事业辽……^_^
【修改好了宝们】
第93章达成◇
◎咱家成了镇上最大的地主啦!◎
这个问题打从一开始虞怜便有了计较。
自古以来,权势大如天,权势二字在当下更显得如同一座大山,别管什么本地富商地头蛇还是父母官,最怕的还是来自京城上头的贵人。
那边虽是天高皇帝远,但若真得罪人家,人家想处置你还是容易得很。
之前虞怜忽悠李夫人掏腰包成为自己的加盟商已经用过狐假虎威这一招,现在她同样用一招。
老话说,招式不在老,管用就行。
李夫人那边已经信了她的那一套,知晓她是魏国公府六小姐,她爹是魏国公府的嫡幼子,知道她出身高贵惹不得。
至于魏国公府空有爵位没有实权,她爹是个末品小官跟家里头关系不好这种事她也打听不到。
魏国公府的名头在一个乡下小镇偏远县城足够使了,只要将买地的事跟魏国公府挂钩,任是本地豪强也不敢强抢,县令更是不敢得罪京城高门阻拦不给过户。
说不得还得减免几分契税讨好魏国公府。
虞怜便仿造了爹娘的笔迹,写了一封信,说是爹娘交代她帮着魏国公府置办田地,当世田地私有制造成田地买卖泛滥,大地主小地主不计其数,尤其是那些世家大族在各地置办田地的现象也颇为常见。
虞怜的这套说法并无异常之处,李夫人听得直皱眉,她不是怀疑虞怜的话,而是她家已经联合其他家族还有县令准备吞了这些田地,现在半路出了个程咬金,这可如何是好?
这时虞怜身后一名年轻男子说道:“六小姐,老太太吩咐的事要尽快办完,我好回京禀报。”
虞怜为难地看向李夫人:“此事我已找过陈地主,但陈地主似乎颇有难处,李夫人向来聪慧,可否指点一二?”
李夫人看向虞怜身后的男子,配着刀剑,身上的玄色劲装领口处绣着魏国公府的标志,这人怕是魏国公府派来办事的人。
若只有虞怜在此处,她还可以推脱一二想想其他办法,但现在魏国公府亲自派了人来,若是那边买不成,回去一告状,远在京城的魏国公府是不是会派人来收拾他们?
听说魏国公府的嫡长子还是当朝二品大官。
想要收拾他们太容易了,连县令都得罪不起。
李夫人这样的人精也知晓虞怜委婉说陈地主有难处,实则以陈地主对他们的憎恨怕是一五一十都说清楚了,虞怜和这位魏国公府派来办事的人也应当知道,陈地主之所以卖不出地,是因为他们几户联合县令阻扰,意图低价吃下。
她头疼地按了按太阳穴,勉强笑笑说:“竟有此事?我却不知,回头我跟老爷说一声,让他去找县令大人打听打听,看是有什么难处,陈地主在此地也经营了两代,若有难处,我们看在同为乡邻的份上,自会帮忙。”
虞怜微微一笑,赞道:“李夫人果真高义,李家也果真如外界百姓所说是个儒商之家,素有仁慈之心。”
一番高高捧起,在李夫人勉强虚伪的笑意中,她带着“魏国公府的仆从”离开李家,转道回上邑村。
竹影上马车就撕开了自己的伪装,他脸上裹着一层易容过的面皮,这张撕开后,才恢复他的本来面目。
语气兴奋:“少……怜姑娘高招!”一个兴奋差点把少夫人的称呼脱口而出。
竹影暗暗拍了拍自己脑门,笑道:“您真是厉害!”
这事说来也简单,少夫人让他帮忙伪装成魏国公府派来的人,用来取信和督促几个大户和县令尽早放弃屯地的想法,好让她能够快点把地过了,让陈氏一家早点去京城。
本来少夫人没想他变成另一个人的,但竹影灵机一动,他可以易容啊!这样更不容易露馅,于是他就做了伪装,陪少夫人去演了一场戏。
翌日,陈地主便派人来找虞怜,说让她赶紧去过户,县令已经通知他,那些地审查了没什么问题,可以买卖。
陈地主虽然不知道虞怜用了什么办法,但人家既然出身高门,自然有些门道,他只想赶紧把地卖了走人,免得夜长梦多。
虞怜和公爹花了一天时间跑上跑下,总算是把地过户好了,更加可喜的是陈地主似乎料定她不会跑路,直接把名下所有的地都过到她名下,只私下签了一张契约,让她把尾款半年内还清。
县衙那边更没有半点的阻扰,虽然是落到虞怜的户头上而非魏国公府,但若是人家娘家想给出嫁的来乡下受苦的千金置办一些田地似乎也说得过去。
这样一想,虞怜这么受重视,更不能得罪了。
虞怜若是知道李夫人县令等人这么想,怕是得给他们颁发一个最佳脑补奖。
陈地主一家行李早就收拾好了,贵重物品能变卖变卖,不能的就带上路,那栋宅院也卖了,本想问虞怜要不要,但虞怜拒绝了,她一来没有多余的银子,不想再背债了,二来建在上邑村的大院就挺好,没必要非搬到镇上,万事不方便,也没有在村里安全。
陈地主在过完户的第二天雇了镖局的护送,虞怜去送了送,陈地主问了好些京城的问题,都是虞怜交代过的,他怕到了那边忘了又反复询问,末了欲言又止,但却没开口说什么。
咋说?说若有事能不能找魏国公府帮忙?想想还是算了,陈地主没这么大脸,不说人家本是有难处才会流落乡下,就说他和虞怜也没什么交情,相互之间不过是施恩和买卖的关系,而且是虞怜给他支招提供情报,论理还是他欠了恩,不能乱攀关系,否则怎么死都不知道。
陈地主一家走了,虞怜目送好一会儿,此去不知道能不能给皇帝添把火加把油,但她买地的目的已经达到了,地主愿望在来到这里的第二年已经达成!
一时间,饶是她再淡定,只要想起名下千亩的地便兴奋得眼睛发亮,眼尾更是氲氤着醉人的红晕。
脚步轻巧快活地回了村里,回了自个儿家,进门时的动作都带着点少女的调皮。
老太太见了不免慈爱地笑笑,问她什么事这么高兴?
虞怜跑过去,搂着老太太胳膊,高兴说:“咱家成了镇上最大的地主啦!”
“以后有数不清的粮食吃,数不清的衣服穿,再也不用担惊受怕了。”
说到后面,虞怜不知为何鼻尖微微发酸,她忽然意识到,自己穿越而来,顶着原身的烂摊子,毅然决然准备带着反派的这一大家子离开京城的是非之地,来到一个完全陌生的地方,究竟是顶了多大的压力。
她有压力而不自知,每天都在钻研怎么赚钱,怎么在这个时代活下来,活得体面轻松一些。
现在在达成自己的目标之后,那些被堆积被隐藏的压力才被主人感知到。
孙媳说完忽然没了声音,老太太觉得奇怪,看过去才发现孙媳眼睛发红,不知觉落了泪,晶莹的水珠一颗两颗顺着那张白皙俏丽的脸蛋往下掉。
她一时慌了神,“怜儿,怜儿?”
“发生什么事了?是谁欺了你?”
虞怜抽了抽鼻子,有些不好意思,难得有些小女儿家心态跟祖母诉说道:“怜儿只是一时想起去岁我们一家人搬到这边时的艰辛,还有这一年没有地没有粮食没有住宅,样样都要花钱,样样都要重置,怜儿没用,总是半夜睡不着,怕祖母爹娘三个弟弟妹妹没有饭吃,跟着我风餐露宿……现在好了,咱家现在有了这么多地,哪怕生意失败做不成了,也没关系,怎么都养得活你们。”
老太太听着心里发酸得紧,也跟着落泪,她拿起干净的手帕先给孙媳仔仔细细擦了脸,才给自己抹上。握着孙媳的手,百感交集,慈爱又愧疚心疼地看着她:“祖母竟不知你背负着这么大的压力。”
“本来……你来这个家,已经是我和你爹娘对不起你,华儿对你不起,现在又叫你承受了这般大的压力,直至现在才稍稍松口气,祖母真不该。”
她叹了口气,“怜儿你何苦呢。”
虞怜这时情绪稍稍平缓些,说道:“是怜儿出了主意带你们回乡下祖籍,若是叫你们吃苦受累,还不能吃饱,平安活下来,那才是怜儿的过错。”
这话是虞怜的真心话,她可以使唤别人,可以利用别人,可以为达目的伪装骗人,但不管如何,是她做出的决定,她便会负责到底,她把这些人带到乡下来,是为了让自己逃离混乱的剧情和复杂的京城,为了让自己在这个时代过得更自由潇洒一些,为此这家人在她的筹谋下,成了她的队友,那她就必须为他们负责,至少让他们活下来,不愁吃喝。
老太太听了,和孙媳紧紧地偎依在一起,也不知自家做了什么功德好事,会得这样的好姑娘心仪自家孙子,更因对华儿之情,对他们百般照顾爱护。她知道若不是怜儿,他们一家可能早就家破人亡了。
与此同时,某个在华詹心里担忧不已的不孝儿长子华极才收到了他们过年时送出的信,他一眼便认出这是他爹教给他的那套军中传信密语。
作者有话说:
快了快了已经快要收尾了,男主也会出场了
第94章回信◇
◎若是活着……他要亲自见见她◎
岭南,荒凉偏僻之地,人烟稀少,土匪横行,自古以来为兵家不争之地。
华极却反其道而行。
他将这里作为自己的根据地,历经半年多时间,在这里建立了山寨,作为囤兵练兵之地。
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