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香港总督府位于香港中环半山的上亚厘毕道，属英国乔治时代建筑，具有浓厚的殖民地风格，在英式建筑上引入了适合亚热带地区的大型窗户和阳台。于落成后历任香港管治者一直有对该建筑进行加建和修改，并对原建筑多作改动，其中规模最大的一次是在日占期间由日本工程师藤村正一在中央加建一座塔楼，屋顶亦由欧洲式改为日本式。
前世因为其悠久的历史，见证过港英殖民政府、日治时期及特区政府的管治，历史价值极高而被列为香港法定的古迹。
时任香港总督的麦理浩，在总督府自己的办公室里，放下里面早已是忙音的电话，从抽屉里拿出自己喜欢的雪茄烟，含在嘴里，用颤抖的双手点燃，大大的吸了一口，辛辣的烟雾从急促的肺部缓缓喷吐出来，流经他坚挺的鼻孔时，一股迷人的香气透过毛孔、血管和神经传递给大脑，让他浑浊的如同浆糊般的大脑为之一清，他度步走到宽大的窗户前，凝神地透过宽大的玻璃窗打量着总督府门前，那一汪绿油油的草坪。
不时从鼻孔喷吐出来的烟雾在麦理浩总督刀削斧刻般的脸庞前，张牙舞爪地四处奔腾着，远远看去，就像一张让麦理浩总督隐藏自己的面具，给人一种说不出来的神秘感。
他静静的思考着，等手里的烟卷已经燃烧到手指头时，才把他惊醒，他将烟头放在烟灰缸里，想了想，拿起电话，低声细语却语气急促地吩咐了几句，然后才重重地挂断了电话。
等了一支烟的时间，总督才拿着一叠还散发着油墨香味的文件，仔细地看了起来，严肃的脸庞，一点也没有透露主人的任何情绪和心思，只有文件的封面显示着这是一份和他管辖下的，一家名叫凤凰的香港公司有关。
不错，总督刚才接到了从遥远的大英帝国总部打来的电话，电话的主人是时任内阁的首相，爱德华.希斯。当他听到首相告诉他，尊敬的令人爱戴的女王陛下，居然要封自己治下一个还不经人事的小纨绔子弟为公爵时，他的反应几乎和当时的首相查不了太多，一样的愤怒一样的不理解，但是作为下级，理解也要执行，不理解也要在执行中进行理解。所以，这一刻，他沉默地只是作为一个命令的倾听者，不发一言，以此表达自己的不满和反对，尽管，他知道这于事无补。
他不甘心，他耗费了巨额资金才建造的工业区，就那么的区区数亿美元，就让他的心血和雄心壮志，付之东流。
前世外交官出身的麦理浩虽然缺少殖民地的行政管理经验，但没有殖民地包袱的他，反而被普遍认为是历史上最杰出和最受市民爱戴的港督之一，舆论更以“麦理浩时代”（maclehoseyears）形容他在任港督的日子。麦理浩任内推动了大刀阔斧的改革，使香港的社会面貌出现了深刻的改变。他的改革涉及房屋、廉洁、教育、医疗、福利、基础建设、交通、经济和社会各个范畴，十年建屋计划、开发新市镇、创立廉政公署、九年免费教育、兴建地下铁路和地方行政改革等重要的政策和建设，纷纷在他任内推出。这些政策不单直接改善市民的生活水平，还进一步为殖民地政府在市民心目中建立起正面形象，同时也增强了香港人对香港的归属感。
麦理浩默默地看着有关凤凰公司的一些为普通人不可能知道的情况，回想着，首相在电话里痛心疾首地大谈，大英帝国的民众，深深陷入美国学者鼓吹的“工业夕阳论”，这些企业的掌控者正逐步逐步地流露出要将自己本国的工业瓦解，那么也许几十年后，重新恢复晴朗天空的英国，或许，再也看不见大型的厂矿，再也看不见标着英国产地的产品在世界上流通，深度厌恶“夕阳论”的麦理浩，无奈地叹了口气，最高元首和执行首相都无力解决的问题，他又有什么办法呢？
前世的香港，在他的协助下，香港由原本以轻工业为主导，逐步转型以电子工业、金融业和商业为重心，一跃而成“亚洲四小龙”之一，为香港的繁荣稳定和日后成为亚洲国际金融中心，奠定重要基石。此外，财政司夏鼎基爵士在麦理浩任内提出的“积极不干预主义”，也成为了港府的理财哲学、以及麦理浩在施政上的依归。
当他翻到最后一页，记载着凤凰公司新近开发的电脑的产品的介绍，和自己技术情报官员的分析之后，深深地被震惊了。
情报里详细地写着，凤凰公司的背后隐藏着一个技术先进，眼光独到，疑是以不知名科学家为主导的研发团队，他们开发的cpu同比美国的英特尔，ibm具有更大的优势，在8位微处理器里具有更高效的性能，尤其是在他们自己开发的系统里，让很多不可能的设想都将变成现实，只要提供足够的支持，那么凤凰公司在未来至少将是与因特尔，ibm处于齐驱并驾的地位。
此刻，麦理浩才真正从心里不在抵触来自本部的决定，他不由得叹了口气，女王陛下和首相高瞻远瞩的眼光确实是自己所不能比拟的。这样一家公司，真的成长起来，绝对是英殖民地的一张王牌，也是大英帝国的一张王牌。这样的一张王牌，在崛起于微末之间，才正是拉拢和示好的关键时刻。那么，在未来，他才能心甘情愿地为大英帝国那不可逆转的沦陷于“夕阳论”的工业，承担转移接手的义务，挑起为大英帝国在远东建立起一片新的工业基地的重任。
既然，是为了将来的目的而进行的示好和拉拢，那么，这4亿美金，就可收可不收了，甚至完全没有必要，但为了堵住悠悠众口，到时，只要宣布凤凰公司已经缴纳了购地金，之后，再暗地里找机会返还给凤凰公司就行了。
麦理浩从自己的文件柜里翻出香港地图，计划着到底这四个工业区划给凤凰公司多大面积的土地，再翻出以前的计划书，还未兴建的元朗、大埔和将军澳的工业区，计划是划地75公顷，但是现在看来，要承担未来的重担，这点地远远是不够的，索性就再划大点，每个工业区200公顷，按照现在的地价绝对是白菜价，而且是永久私有地。800公顷地只需要象征性地付出4亿美金，凤凰公司的人应该满足了吧？
麦理浩心满意足地收起已经在上面做出了标记的地图，心里正思量着怎么和凤凰公司的人协商时，另一边的梁远正在办公室焦虑地看着手里的订单。
确实，梁远焦虑了，或者说是痛并着快乐地非常傲娇的焦虑，原因无他，凤凰公司的新产品自发布会在全球一炮打响后，订单如雪片般飞来，让梁远应接不暇，除了电子表的订单还可以勉强应付以外，随身听，游戏机，电脑的订单远远的超出了凤凰工厂的最大承受能力，有心想不接，但是来自世界各地的热情如火的经销商，挥舞着钞票，哭着喊着，不留下订单就赖在办公室里不肯走，为了能第一批拿到产品，这些经销商包下了工厂附近的所有酒店，旅馆，突如其来的巨大人流量，让当地人大大的赚了一笔的同时，也让兼职服务员的凤凰公司影子雇员，苦不堪言，哥好歹以前是从枪林弹雨中穿梭中活下来的好吧？难道活下来的唯一目的，就是为了伺候这些脑满肠肥的资本家吗？伺候也就算了，为毛还要每天耳闻目睹着这些人的酒红灯绿，莺歌燕舞的乌烟瘴气的生活呢？刺激得这些精力无穷的还是单身汉的影子雇员，胀死眼睛，饿死。。。。。哦，这个词不能说了，连起来估计还得是违禁词。
面对这样的情况，梁远不得不继续找工业区的管理者继续租赁厂房，继续源源不断地招聘工人，幸亏，当时的杨小乐有先见之明，提前让梁远对工人进行了各种各样的培训，大大提高了工人的职业素质，也加强了工人的凝聚力，这样老工人带领新工人，不断地帮扶，不断的言传身教，总算使新的工厂，继续高质量，高素质的完成一件件产品的从生产到包装一条龙的生产任务。
虽然，最近凤凰公司的现金流量大大超出了建厂到目前的总和，但是，有经销商的预付金的支撑，还是毫无压力的平稳渡过，有些距离遥远的国家的商人已经满心欢喜地提着货物，搭乘远洋货轮，踏上了回家的路。
就在梁远痛并快乐着看着订单非常傲娇地继续焦虑的时候，接到了来自总督府麦理浩总督亲自打来的电话。
听到话筒里传来低沉，充满磁性的男中音式的嗓音，不断地蹦出诸如“女王陛下、英国首相、白金公爵、800公顷封地、4亿美元”的时候，梁远整个人都蒙圈了，差点以为是个骗子而挂了电话，等再三确认之后，整个人都不淡定了，都不知道是什么时候挂断的电话，等清醒过来的时候，才激动万分地打开办公室的大门，语无伦次地唤来自己的专用司机，在司机的搀扶下，跌跌撞撞的向汽车奔去。
要不是员工和客户还能看见梁远脸上，还挂着抽风似的抹不平的狂喜之色，差点还以为凤凰公司出了什么了不得的不好的大事，让总经理竟如此失态。