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“哦?那不错啊?”
谭郎一听李志扬这样说,也来了精神,说实话他对房地产或者说建筑行业,真的很有兴趣!而现在却又恰恰是一个房地产,或者说建筑企业的黄金年代!
而谭郎对建筑行业之所以着迷,却不是因为里面的疯狂暴利,是因为他是一个的的确确的建筑迷!
他喜欢建筑,喜欢各种各样的有特色的建筑,他虽然在大学学习的不是建筑专业,可是他也不知道自己是从什么时候起,就喜欢上了那种特色的建筑。“那当然,这个项目是的地段,确实是不错的。”
李志扬对这个地段也是很有信心,毕竟一来前世的经验,在那里摆着呢!二来他对小城的经济发展也是很有信心的。
说实话,李志扬的这个家乡小城,虽然没有什么工业企业,经济比发达地区要差上好多。可是这一两年之内就会涌现出很多暴发户来。
毕竟过了今年的两会,国家就会宣布要多印四万亿的钞票,大兴基础建设,或者扶持房地产行业。
李志扬记得很清楚,就在08和09年到10年这三年之内,他们家乡可是涌现出了不少的千万,甚至是亿万级别的富翁!
这些人一般都不是干别的行业的,他们中间大部分都是搞工程建设的,或者就是他们小城本地的小型建筑开发商。
而从明年开始他们那个小城的房地产市场,也将进入黄金时代,随着全国房地长市场的火爆,他们这个小城也不可避免的受到了一定的影响。
李志扬记得很清楚,原来他们这个小城最高的建筑,也就是市中心矗立的两座地标性的商业楼,还都有些年头了,而且那两座楼也就是十三层高。
而居民的住宅楼,大多数都是九层或者是七层高的老式小区住宅楼,可是从08年开始,他们的这个小城将开始大规模的建筑起高层建筑,而居民小区也开始像二三十层的电梯楼,开始更新换代。
而小城的房地产市场火爆的原因,一来是因为80后的结婚潮,说导致的刚性需求,二来就是炒房概念和通货膨胀导致的货币危机,大家都相信房子会继续升值下去,而钞票在银行存着,将会是越来越不值钱,所以也造成了小城居民的购房热潮。
李志扬记得很清楚,当时他们家周围的几户邻居,几乎手里都有一套,到两套的商品楼,大家都在等着房子升值。
等到了10年他重生之前,那些房子确实是升值了,可是大部分却是空置的,而且在市场上往往会有价但是确实无市的下场。因为金州毕竟不是像帝都,或者是省会级城市那样拥有大量的流动人口,所以市场只有那么大。一旦房子的价格上去了,可是对房子的刚性需求不足的时候,就会造成这样,房主想买房可是又没人买,就算向往出租,都很难租出去的样子。
这是全国性的现象,伟大的领导们终于把老百姓的钱从银行里格忽悠出来了,天朝也将不是世界上储蓄率最高的国家了。
而大家也都从以前从银行里领利息,变成了月月要向银行付利息的房奴,刺激内需,增加国民消费力度的口号终于得以实现了。
不过这时天朝朝廷的行为,就不是李志扬所能控制的了。
他也是从自己即将开发的楼盘,一下子想跑题了,想到了几年后的事情。不过对于自己即将开发的这两个楼盘,李志扬还是相当的有信心的,他知道这两块地皮的潜力。
其实他们本地的那些个开发商,要不是规模太小,或者是一些其他的原因,这两块地皮,恐怕早就被开发出来了。
不过李志扬这次打算搞的却是一个小城最好的商圈,毕竟小城的一些像电影院和大型商场,这样的公共配套设施已经是很落后了。
无论是根据前世的经验,还是现在李志扬的眼光来看,只要他把那些大城市商圈的先进理念引入到小城的话,那么他的这两块地皮,就绝对会变成他的一个吸金器!
“对了,这个项目是谁介绍的,政府的活计,最好要小心一点,和他们要是有什么金钱上的瓜葛,可是很难搞的。”
谭郎又出声问道,他进入角色倒是很快,他在南方帮着那个高红明的时候,这样的政府指导性工程可没少做。
他也见过很多扯皮,和互相拉后腿的政府,这样的工程一旦要是涉及到某些政治问题,比如政府内部的官员斗争,那就会很麻烦。
以前的时候,要不是高红光背景强硬的话,谭郎知道他们的很多工程肯定会赔个血本无归的。
所以这次他也是提前给李志扬打上一个预防针!
“应该没什么大问题吧!这个项目可是市委书记介绍给我的,他也很需要这个政绩的,要是有人敢来螳臂当车,相信他会帮我把他除掉的。再者说,就算没有他,我要是想搞这个工程,我就一定能搞得成。”
李志扬最后一句话说的及其的自信,确实在美国转了两圈,大捞特捞之后,他的眼界也是有了相当的提高了。连世界上最nb家族之一,他都接触过,发财委员会的副主任和他也认识,还有几个背景强硬的红子党朋友,要是连那些个小鱼小虾都搞不定,那他李志扬可真就是白混了。
而且就算那些个小虾米到时候能蹦跶出来,李志扬也完全不把他们放在眼里,他很自信,到时候自己真的会叫他们见识,见识,什么叫做夜郎自大!
谭郎听到这个工程是市委书记,让李志扬搞得时候,心里也就算是大定,有这么一个地头蛇,那以后会少许多麻烦。
而且李志扬在最后一句话里展现的强大的自信,这样的王八之气,虽然没能让谭郎马上跪地高呼,吾皇万岁,可是也让他知道了,李志扬这小子也是有着极其强悍的背景的,人家上面也是有人的!
谭郎早就知道这个李志扬肯定是不简单,就冲他能单枪匹马,建起一个那么大的公司,就能知道。
而且再看看那个高红光还有章子强那样的红子党,见到李志扬时的态度,这个家伙的背后,肯定不会像他的表面那样的低调。
又简单的扯了几句工程上面的事情之后,李志扬和谭郎就开始真正的专注于喝酒谈天了,毕竟这样一个项目,现在还没实地考察过,也就谈不上太多的了解。
吃完了饭,两个人又跑出去找了一家俱乐部,打了一会儿网球,两个人现在也都是闲人,没什么事,所以日子过得倒是清闲。
第二天,李志扬接到了刘杰的电话,让他到公司里去看看,李志扬以为公司又有什么大事发生了呢,于是就急匆匆的赶往海淀的海天。
一进了公司大门,却并没在工作区发现几个人,李志扬不由得感到奇怪,刚刚往自己的办公室走得时候。
李志扬就被埋伏在办公桌和各个角落里的员工们喷了个满脸花,当然用来喷他的东西,可事实一些喜庆节日用的碎纸片之类的,这要是谁敢用口水喷他的话,那除非他是不想在这个公司干了。
李志扬也被打了个措手不及,不过他也反应神速,立即就对那些家伙,展开了猛烈的回击。
大家在办公区里笑闹了一阵子,然后李志扬看着刘杰还有张建等几个公司的主要领导,都在另外一边笑着等他那,于是赶了几步走过去。
“好哇!你们这事陷害领导,你们的年终奖都没了。”
李志扬故作生气的和他们几个开起了玩笑。“放心,他不给你们开,我给。”
刘杰这时候倒是挺仗义的挺身而出,和李志扬唱起了反调。
大家在这里又笑闹了一阵,然后就进了小会议室。其实刘杰这次让李志扬过来,主要也是要给他看一下他们十一国庆的辉煌成绩,另外就是要和李志扬谈一下公司扩张的计划。
“这是咱们九月份还有十一黄金周的营业报表。”
刘杰给李志扬递上来两份表格,表情里不无得意,看样子,这小子在这两个关键的月份里,策划的商业活动,也是出了不少的力。
李志扬笑着没出声,接过了把两张报表,刘杰越是这样,他越是高兴,他但让希望刘杰能够早日的成熟起来,可以独当一面。
李志扬结果那两份报表,大略的看了一下,没想到这一看却把他自己给吓了一跳!
整个九月份,再加上一个黄金周,他们海天的各种产品,竟然卖出了十五个亿,而抛出各种开销之后,竟然赚了八个亿左右。
李志扬也没想到他们海天的增长居然这样的强劲,这有点太过于出乎他的意料了,要知道他当时创立公司的时候,也只不过打算在第一个年底能盈利超过一个亿就不错了。
可是现在只不过是两个比较重要的节日,居然就超过了盈利十五个亿,净利润过八亿,看来当初自己的眼光还真就是没错啊!
这保健品还真就是一本万利的买卖,一来现在天朝人民的生活水平确实是提高了,大家对自己身体的健康也是比以前更加重视。
二来现在天朝过年过节送礼的风气是越演越烈,一到了过年过节的时候,很多想要送礼的人,都会为了到底选择什么样的礼品送给领导或者是亲戚朋友而发愁。
多谢脑黄金多年来的宣传,现在大家都知道送礼送健康,这个概念了,可是市场上就那么几样产品,可是效果实打实好的就只有海天这么一个。
李志扬仔细留意了一下,他们的高端产品推出的时候是在中秋节的时候,可是一经推出就销售的一场火爆,非常受市场上的消费者的欢迎,甚至可以说是追捧。
仅仅是在中秋节和黄金周,这么两个重要的时段,他们的高端产品在全国地区,包括港澳地区的销售就过了三个亿,几乎占到了他们纯利润的半壁江山,而且高端产品带来的纯利润也比中低端的要高。
因为他们卖的高端产品,可不光光是产品,而更加是消费者的面子,品味,和身份!
而另外一个给他们带来大额利润的产品,就是他们推广向医院的海天的营养药,这个产品,在各大医院也受到了很大的欢迎,和追捧!
有些医生很是喜欢这个玩意,鉴于医院属于暴利和龌龊勾当,最多的行业,所以李志扬可是不难理解,为什么他们的产品,在医院的销路会这么好。
他相信,他们进入医院流程的产品,他们赚得的只是小额的利润,而真正的大头,肯定是被那些个医生和医院给拿走了。
“志扬,我打算在南方在建立一个生产基地,一来在宝市的那个生产基地的产能已经扩充到最大了,到现在还是在连轴转的形式,但是还是不能满足市场对咱们产品的需求。二来这运输也是个问题,现在油价在涨,而且今后还会更高,而无论是走陆路还是其他的运输方式,朝廷总会在里面加上很多隐性的税,这就会大大的提高我们的成本。”
刘杰突然开始说出了今天会议的主题,这个想法也是最近根据市场的变化,而产生的。
确实他们的产品,现在在市场上买的太火爆了,很多地方甚至是供不应求,有价无市!
“这个张建,你们的意思呢?”
李志扬又问了问老张,毕竟这家伙做这个玩意,最是有一手的。
“现在确实是到了必须扩大产能的地步了,随着咱们产品的大卖,越来越多消费者对咱们产品的认同,等到了春节前后,咱们还会迎来一个销售的高峰的。而应对这样的情况,咱们的产能现在确实存在着很大的问题。”
张建对这个问题也给出了肯定的回答。
“那好,那咱们就在建一个生产基地,这件事,刘杰你就全权负责起来吧!关于这个基地的选址,还有事买还是自建都由你来拿主意,张建,到时候你帮刘杰一起把这件事处理了,有什么解决不了的,就告诉我。”
大家都这样说了,李志扬当然是从善如流,当场就拍了板!
刘杰一听李志扬这样信任自己,也是心理很高兴,毕竟这可是相当于李志扬对自己的一种认可的态度。
要知道李志扬才是这家公司的大股东,虽然他们的产品没上市,可是大家都知道就算是上市的话,李志扬肯定是公司的董事会主席,人家手里可是有着绝对的股份优势。
“另外,从这次的盈利里面拿出一千万,给大家发奖金,公司的任何员工都有大奖,张建你们几个领导层的要拿重奖,还有公司的销售部,生产环节的也不能错过,总之人人有奖。”
李志扬又是很大气的打手一挥,开始封赏天下了,现在的他真可谓是龙颜大悦!
有难同享,有财当然要大家发!
刘杰对这点小钱不是很在乎,要知道等到了年底,他分得的花红,估计上亿都有可能!
其他几个领导层的出了张建,大家都是喜形于色,张建是经历过大场面的人,他知道,这只不过是开始而已,再往后说不定李志扬会给他们分股份的。
而黄喜来和曲利则是喜形于色,黄喜来家在南方,他也是在老家的公司里犯了错嘛,实在是没脸面在在本地混下去了,才跑到帝都来混生活的。
本来他以为就凭着自己这点能耐,肯定是完蛋了,哪想到这回居然是柳暗花明,真是福大命大,造化大。
因为他知道自己的年纪不占优势,所以当初才投奔了李志扬他们刚刚草创的这么一个籍籍无名的小公司,哪想到短短几个月的时间公司的发展居然这么好。
这才过了十一,领导就要给大家分红了,这次估计最少也能分个几十万。
而曲利高兴则是因为在这里,她又找回了当初的感觉,她原来也是在一个外企当头头的,因为生孩子,才辞职回家。
养孩子养的实在是无聊,才出山的,她也没想到自己居然这么好彩,就这么容易在这个公司找到了自己事业上的第二春!
“对了,还有一件事,那就是咱们的产品延伸出来的那个饮料系列,刘杰你们也要抓紧联系着。那个厂子怎么样,已经接收过来了吧?”
李志扬突然想起了这件事,还有那间从李红军手里讹过来的饮料厂。
“恩,你放心吧!我一直盯着呢!现在正好借着这次在南方筹备建厂的机会,顺便也是通通路,最好到时候能搞定铺货的渠道,等到年底的时候,咱们再把这个产品,一起推向市场。”
刘杰对于自己当初的提议,怎么会不记得,这件事的功劳说实话可是他的!
“恩,那就好,刘杰这边的事情,就拜托给你了,有什么麻烦,就给我打电话。”
李志扬和刘杰的角色,不知什么时候,已经悄悄的发生了变化。
“恩,我知道了。”
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